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房产证母子共有怎么去名字

时间:2025-05-09|栏目:宁波北仑区律师|
房产证去名需依法办理。依据《物权法》等,房产证母子共有,去名字需变更登记,否则可能影响产权归属。未及时变更可能导致产权纠纷。
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房产证去名常见方式为赠与或买卖。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,赠与通常税费较低,但可能涉及后续税费问题;买卖则税费相对较高,但手续相对简单明了。
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房产证去名需依法操作。赠与方式:母子需签订赠与合同,办理公证后前往房管局办理变更。买卖方式:签订买卖合同,按市场价或约定价支付款项,完成交易后办理过户。具体操作需根据实际情况选择最适合的方式。

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