瓷砖脱落导至租客受伤谁负责

如果租赁合同中未对房屋设施安全责任另有约定，且瓷砖脱落系房屋老化或原有质量问题所致，则房东应承担主要责任；若瓷砖脱落系租客不当使用（如擅自敲打墙面、违规安装物品）所致，则由租客自行承担责任；若脱落原因无法明确，需结合现场证据、物业检查记录等综合判断责任归属。
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依据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条：“出租人应当在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”同时，第七百一十三条规定：“承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任；但因承租人过错造成租赁物损坏的，承租人应当负责修复或者赔偿。”结合问题中“瓷砖脱落致租客受伤”的情形，若脱落非因租客使用不当造成，则房东应履行租赁物维护义务，对因此造成的损害承担赔偿责任；反之，若因租客使用不当导致瓷砖脱落，则应由租客承担相应责任。因此，在无特别约定的情况下，房东应承担主要的安全保障义务。
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1、立即就医并保留医疗记录：第一时间送医治疗，确保伤情得到及时处理，并完整保留所有医疗票据、诊断书和治疗记录，作为后续索赔依据。2、现场拍照并保存证据：拍摄瓷砖脱落部位、受伤情况及现场环境照片，并保留物业或第三方见证人的证词，以证明事故发生的客观情况。3、通知房东并书面记录沟通内容：及时告知房东事故情况，通过短信、邮件等方式书面记录沟通内容，便于后续明确责任归属。4、协商赔偿或启动法律程序：在证据充分的基础上，与房东协商赔偿事宜；若协商无果，可向法院提起民事诉讼，要求房东承担相应责任。选择解决方案应重点考虑事故原因、证据充分性及责任主体的配合程度。建议尽早咨询专业律师，获取更具针对性的法律支持。
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1、房东以租客使用不当为由推卸责任：例如，租客在墙面打孔安装物品后瓷砖脱落，房东可能主张系租客操作不当所致，拒绝承担赔偿责任。2、租客因证据不足无法主张赔偿：例如，瓷砖脱落时未及时拍照、未通知房东，导致事故发生原因无法查明，法院可能认定证据不足而不予支持赔偿请求。以上情形均可能导致租客在维权过程中面临法律障碍。