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房产证上土地使用年限空白该怎么解释?

吴亮律师2025-08-12宁波北仑区律师

房产证上土地使用年限空白属正常,因房产证主要证明产权归属。依据《物权法》等规定,房产证与土地使用证分离,土地使用年限标注在土地使用证上。若不及时明确,可能影响房产交易或权益保护。
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处理房产证上土地使用年限空白,常见方式为查阅土地使用证或咨询房管局。若需明确土地使用年限,应首选查阅土地使用证;若对房产证有疑问,可咨询房管局以获准确信息。
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房产证无土地使用年限正常。处理:1.查阅土地使用证,确认使用年限;2.若无土地使用证,咨询房管局或开发商获取;3.在房产交易中,确保土地使用年限明确,以保障权益。

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