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移民搬迁房产问题

吴亮律师2025-07-04宁波北仑区律师

您可能还想了解搬迁户房产受损的法律救济途径。在搬迁过程中,若搬迁户的房产因公共项目如南水北调等受到损失,根据《物权法》的相关规定,搬迁户有权要求合理补偿。若补偿未到位或房产受损未得到妥善处理,搬迁户可依据《民事诉讼法》提起诉讼,通过法律途径维护自身权益。在此过程中,应保留好相关证据,如房产证明、损失评估报告等,以支持自己的主张。
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从法律角度看,搬迁户与财产户在房产问题上的主要区别在于:搬迁户因公共项目需要搬迁,通常享有政府提供的安置房或补偿款;而财产户虽在移民区拥有房产,但不享受移民后期扶持政策,其房产处理需遵循房地产相关法律法规,如出售、转让需办理过户手续,征收时需获得合理补偿。
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针对财产户房产处理问题,若财产户决定保留房产,需确保房产的合法性和户籍的分离管理;若选择出售或转让,则需遵循《房地产管理法》的相关规定,办理过户手续。在特殊情况下,如政府征收,财产户有权获得相应补偿,补偿标准依据当地政策和《土地管理法》确定。

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